Rue Jean-Baptiste Chaigneau, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Chaigneau, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
71 ventes DVF Rue Jean-Baptiste Chaigneau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Chaigneau dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Chaigneau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Chaigneau se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 19.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Chaigneau à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Chaigneau est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Chaigneau
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Chaigneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Chaigneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melun à 254 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1996 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1030 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Chaigneau
Adresses Rue Jean-Baptiste Chaigneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Chaigneau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au Rue Jean-Baptiste Chaigneau à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge.
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