12 Rue Joseph Métayer, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Métayer, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Joseph Métayer, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Paul Guieysse.
3 niveaux - 2 logements - 644 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 94 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joseph Métayer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joseph Métayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Métayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Métayer, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Métayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Métayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Métayer dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Métayer par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Métayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 12 Rue Joseph Métayer se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Métayer par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Métayer se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Lorient et 5.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
