7 Rue Joseph Métayer, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Métayer, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Joseph Métayer, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 105 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joseph Métayer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joseph Métayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Métayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Métayer, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Métayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Métayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Métayer dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Métayer par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Métayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 7 Rue Joseph Métayer se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Métayer par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joseph Métayer se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Lorient et -18.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 7 Rue Joseph Métayer à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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