1 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Talvas, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 836 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 897 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 248 mètres
Ventes au 1 Rue Joseph Talvas
Une vente a été recensée au 1 Rue Joseph Talvas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Talvas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Talvas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Talvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Talvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Talvas dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Talvas par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Talvas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 1 Rue Joseph Talvas se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Talvas par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Joseph Talvas se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 33.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
