10 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 327 € à 4 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 10 Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument expiatoire à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnel à 131 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 842 mètres
- Collège privé Saint Louis à 443 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1346 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 952 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Joseph Talvas

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Joseph Talvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Joseph Talvas(3 627€)

13 Rue Joseph Talvas(3 361€)

15 Rue Joseph Talvas(3 363€)

14 Rue Joseph Talvas(3 379€)

11 Rue Joseph Talvas(3 477€)

17 Rue Joseph Talvas(3 363€)

6 Rue Joseph Talvas(3 359€)

4 Rue Joseph Talvas(3 364€)

Prix du 10 Rue Joseph Talvas dans son marché local

Prix du 10 Rue Joseph Talvas par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Talvas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 10 Rue Joseph Talvas se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Joseph Talvas par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Joseph Talvas se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 23.56 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Thomas, 56100 Lorient(3,430 €)

Impasse Philippe Vannier n°1, 56100 Lorient(2,892 €)

Impasse Philippe Vannier n°2, 56100 Lorient(3,196 €)

Rue Georges Pompidou, 56100 Lorient(3,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Joseph Talvas

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Joseph Talvas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.