11 Rue Jude Blankaert, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jude Blankaert, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jude Blankaert, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 1043 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenouillère à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Keryado à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jude Blankaert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jude Blankaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jude Blankaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jude Blankaert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jude Blankaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jude Blankaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jude Blankaert dans son marché local
Prix du 11 Rue Jude Blankaert par rapport à la voie
Sur Rue Jude Blankaert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 11 Rue Jude Blankaert se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jude Blankaert par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jude Blankaert se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jude Blankaert à Lorient
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jude Blankaert est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
