15 Rue Jules Guesde, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Jules Guesde, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Orientis.
4 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melun à 249 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1226 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jules Guesde, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 15 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 15 Rue Jules Guesde se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jules Guesde par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jules Guesde se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 650 € au 15 Rue Jules Guesde à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
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