12 Rue Jules Le Flohic, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Le Flohic, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Jules Le Flohic, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Kerletu.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Armel à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 714 mètres
- - Ecole primaire publique René Guy Cadou à 225 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Le Flohic
Une vente a été recensée au 12 Rue Jules Le Flohic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Le Flohic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Le Flohic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Le Flohic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Le Flohic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Le Flohic dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Le Flohic par rapport à la voie
Sur Rue Jules Le Flohic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 12 Rue Jules Le Flohic se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Le Flohic par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Le Flohic se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Lorient et -14.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 12 Rue Jules Le Flohic à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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