39 Rue Jules Vallès, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 701 € à 2 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Jules Vallès, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 39 Rue Jules Vallès, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Kervenanec Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capitaine Marienne à 58 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2733 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 517 mètres
- Collège Anita Conti à 958 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1104 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 569 mètres
- Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Jules Vallès

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Jules Vallès(2 209€)

8 Rue Émile Eudes(1 652€)

2 Rue Louise Michel(2 207€)

Prix du 39 Rue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 39 Rue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 39 Rue Jules Vallès se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jules Vallès par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jules Vallès se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Lorient et 40.63 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient(2,484 €)

Impasse Henri Le Cunff, 56100 Lorient(2,203 €)

Rue Agnès de La Barre de Nanteuil, 56100 Lorient(2,108 €)

Rue Auguste Guergadi, 56100 Lorient(2,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Jules Vallès

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.