Rue Auguste Guergadi, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Auguste Guergadi, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Guergadi dans son marché local
Prix Rue Auguste Guergadi par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Guergadi se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Lorient et 39.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Guergadi à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Guergadi est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Guergadi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Marienne à 104 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 394 mètres
- - Collège Anita Conti à 927 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Guergadi
Adresses Rue Auguste Guergadi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Guergadi, classées par tranches de numéros.
