71 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 374 € à 4 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 71 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 86 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1347 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 400 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1605 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 387 mètres
- Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Lazare Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue Lazare Carnot(3 814€)

3 Rue de Metz(3 518€)

4 Rue de Metz(3 476€)

Prix du 71 Rue Lazare Carnot dans son marché local

Prix du 71 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 71 Rue Lazare Carnot se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Lazare Carnot par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Lazare Carnot se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 26.39 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir français, 56100 Lorient(3,148 €)

Avenue de la Marne, 56100 Lorient(3,582 €)

Place Sainte-Anne d'Arvor, 56100 Lorient(3,130 €)

Pont François Le Corre, 56100 Lorient(3,623 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Lazare Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Lazare Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.