23 Rue Léon Gambetta, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Gambetta, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°24 et de 4.54 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Léon Gambetta, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quai de Rohan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 20 parkings - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Dupuy De Lôme - St Louis à 152 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1320 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 360 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 227 mètres
Ventes au 23 Rue Léon Gambetta
Les 2 ventes au 23 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 23 Rue Léon Gambetta se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Gambetta par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Léon Gambetta se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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