2 Rue Linant de Bellefonds, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Linant de Bellefonds, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Linant de Bellefonds, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 514 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 396 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 889 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 790 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Linant de Bellefonds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Linant de Bellefonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Linant de Bellefonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Linant de Bellefonds, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Linant de Bellefonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Linant de Bellefonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Linant de Bellefonds dans son marché local
Prix du 2 Rue Linant de Bellefonds par rapport à la voie
Sur Rue Linant de Bellefonds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 2 Rue Linant de Bellefonds se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Linant de Bellefonds par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Linant de Bellefonds se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Lorient et -2.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 400 € au 2 Rue Linant de Bellefonds à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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