5 Rue Linant de Bellefonds, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Linant de Bellefonds, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 12.71 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Linant de Bellefonds, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 571 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 339 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 780 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 364 mètres
Ventes au 5 Rue Linant de Bellefonds
Une vente a été recensée au 5 Rue Linant de Bellefonds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Linant de Bellefonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Linant de Bellefonds, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Linant de Bellefonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Linant de Bellefonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Linant de Bellefonds dans son marché local
Prix du 5 Rue Linant de Bellefonds par rapport à la voie
Sur Rue Linant de Bellefonds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 5 Rue Linant de Bellefonds se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Linant de Bellefonds par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Linant de Bellefonds se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 1.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au 5 Rue Linant de Bellefonds à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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