17 Rue Louis Blanqui, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louis Blanqui, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Louis Blanqui, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier L'Orientis à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 9 parkings - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 168 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Louis Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Louis Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louis Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louis Blanqui, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louis Blanqui dans son marché local
Prix du 17 Rue Louis Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 17 Rue Louis Blanqui se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louis Blanqui par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Louis Blanqui se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Lorient et 37.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Louis Blanqui à Lorient
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Louis Blanqui est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
