44 Rue Louis Braille, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°46 et de 6.11 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 44 Rue Louis Braille, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 995 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Retraite à 210 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1375 mètres
- - Collège de Tréfaven à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 167 mètres
Ventes au 44 Rue Louis Braille
Les 3 ventes au 44 Rue Louis Braille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 44 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 44 Rue Louis Braille se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Louis Braille par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Louis Braille se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Lorient et 36.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
