34 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Louis Roche, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°41 et de 7.57 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 34 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 51 parkings - 522 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 170 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 256 mètres
Ventes au 34 Rue Louis Roche
Les 9 ventes au 34 Rue Louis Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Louis Roche dans son marché local
Prix du 34 Rue Louis Roche par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 34 Rue Louis Roche se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Louis Roche par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Louis Roche se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
