34 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Louis Roche, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°41 et de 16.81 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 51 parkings - 522 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 170 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1694 mètres
- - Collège de Tréfaven à 491 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1969 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1307 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 256 mètres
Ventes au 34 Rue Louis Roche
Les 9 ventes au 34 Rue Louis Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Louis Roche dans son marché local
Prix du 34 Rue Louis Roche par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 34 Rue Louis Roche se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Louis Roche par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Louis Roche se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 19.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Louis Roche
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Louis Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Louis Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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