41 Rue Louis Roche, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 643 €

de 1 997 € à 3 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Louis Roche, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 Rue Louis Roche, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradour à 157 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1680 mètres
- Collège de Tréfaven à 514 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1951 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1314 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 258 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Louis Roche

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Louis Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Louis Roche(2 891€)

1 Rue Noallen(2 645€)

Prix du 41 Rue Louis Roche dans son marché local

Prix du 41 Rue Louis Roche par rapport à la voie

Sur Rue Louis Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 41 Rue Louis Roche se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Louis Roche par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Louis Roche se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.19 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rouho, 56100 Lorient(2,181 €)

Boulevard de Normandie, 56100 Lorient(2,382 €)

Impasse Fontaine Saint-Christophe, 56100 Lorient(2,515 €)

Impasse Le Guenno, 56100 Lorient(2,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Louis Roche

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Louis Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.