45 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis Roche, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°44 et de 3.42 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 150 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1668 mètres
- - Collège de Tréfaven à 530 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1938 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1312 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Louis Roche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louis Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Roche dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Roche par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 45 Rue Louis Roche se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Roche par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Roche se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Lorient et 1.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Louis Roche
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Louis Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Louis Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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