25 Rue madame de Sévigné, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 Rue madame de Sévigné, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Étienne Dolet.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 230 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 317 mètres
Ventes au 25 Rue madame de Sévigné
Les 2 ventes au 25 Rue madame de Sévigné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue madame de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue madame de Sévigné, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 25 Rue madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue madame de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 25 Rue madame de Sévigné se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue madame de Sévigné par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue madame de Sévigné se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 59.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
