31 Rue madame de Sévigné, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue madame de Sévigné, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Étienne Dolet.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 218 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue madame de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue madame de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue madame de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue madame de Sévigné, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 31 Rue madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue madame de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 31 Rue madame de Sévigné se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue madame de Sévigné par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue madame de Sévigné se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 41.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
