5 Rue maître Pierre Esvelin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue maître Pierre Esvelin, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue maître Pierre Esvelin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quai de Rohan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue maître Pierre Esvelin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue maître Pierre Esvelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue maître Pierre Esvelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue maître Pierre Esvelin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue maître Pierre Esvelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue maître Pierre Esvelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue maître Pierre Esvelin dans son marché local
Prix du 5 Rue maître Pierre Esvelin par rapport à la voie
Sur Rue maître Pierre Esvelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 5 Rue maître Pierre Esvelin se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue maître Pierre Esvelin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue maître Pierre Esvelin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue maître Pierre Esvelin à Lorient
Le loyer moyen estimé au 5 Rue maître Pierre Esvelin est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
