40 Rue Marcellin Berthelot, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°33 mais supérieur de 14.6 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Rue Marcellin Berthelot, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 139 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1330 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1334 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marcellin Berthelot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 40 Rue Marcellin Berthelot se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Lorient et 23.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
