31 Rue Marie Dorval, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 453 € à 3 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Marie Dorval, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue Marie Dorval, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture maritime à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 117 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1959 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 337 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2131 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 595 mètres
- Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Marie Dorval

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marie Dorval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Marie Dorval dans son marché local

Prix du 31 Rue Marie Dorval par rapport à la voie

Sur Rue Marie Dorval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 31 Rue Marie Dorval se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Marie Dorval par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Marie Dorval se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 21.53 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de La Bôve, 56100 Lorient(3,010 €)

Impasse des Indes, 56100 Lorient(2,812 €)

Place Polig Monjarret, 56100 Lorient(2,658 €)

Quai des Indes, 56100 Lorient(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Marie Dorval

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marie Dorval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.