2 Rue Maurice Thorez, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
69 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Maurice Thorez, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kervenanec Nord à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 18 locaux - 142 parkings - 1265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervénanec à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 449 mètres
- - Collège Anita Conti à 1041 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Rue Maurice Thorez se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Thorez par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Thorez se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Lorient et -12.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 2 Rue Maurice Thorez à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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