15 Rue Monistrol, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Monistrol, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°13 mais supérieur de 12.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Monistrol, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Kreisker.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébault à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 258 mètres
- - Collège Anita Conti à 231 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 554 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Monistrol
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Monistrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Monistrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Monistrol, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Monistrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Monistrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Monistrol dans son marché local
Prix du 15 Rue Monistrol par rapport à la voie
Sur Rue Monistrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 15 Rue Monistrol se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Monistrol par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Monistrol se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 4.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 100 € au 15 Rue Monistrol à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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