2 Rue Monistrol, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monistrol, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°9 et du 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Monistrol, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébault à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 262 mètres
- - Collège Anita Conti à 234 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monistrol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monistrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monistrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monistrol, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monistrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monistrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monistrol dans son marché local
Prix du 2 Rue Monistrol par rapport à la voie
Sur Rue Monistrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 2 Rue Monistrol se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monistrol par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monistrol se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 37.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
