28 Rue Monistrol, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Monistrol, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°26 mais inférieur de 12.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 28 Rue Monistrol, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 185 mètres
- - Collège Anita Conti à 162 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 510 mètres
Ventes au 28 Rue Monistrol
Une vente a été recensée au 28 Rue Monistrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Monistrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Monistrol, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Monistrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Monistrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Monistrol dans son marché local
Prix du 28 Rue Monistrol par rapport à la voie
Sur Rue Monistrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 28 Rue Monistrol se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Monistrol par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Monistrol se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
