15 Rue Noallen, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Noallen, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Noallen, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Étienne Dolet.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 88 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 192 mètres
Ventes au 15 Rue Noallen
Une vente a été recensée au 15 Rue Noallen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Noallen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Noallen, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Noallen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Noallen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Noallen dans son marché local
Prix du 15 Rue Noallen par rapport à la voie
Sur Rue Noallen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 15 Rue Noallen se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Noallen par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Noallen se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Lorient et -16.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 15 Rue Noallen à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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