31 Rue Paul François, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul François, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Rue Paul François, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Ségur à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 164 mètres
- - Collège Anita Conti à 788 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul François
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul François, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul François dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul François par rapport à la voie
Sur Rue Paul François, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 31 Rue Paul François se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul François par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul François se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Lorient et 24.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
