39 Rue Paul François, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Paul François, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 39 Rue Paul François, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Ségur à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 196 mètres
- - Collège Anita Conti à 759 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 143 mètres
Ventes au 39 Rue Paul François
Une vente a été recensée au 39 Rue Paul François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Paul François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Paul François, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Paul François dans son marché local
Prix du 39 Rue Paul François par rapport à la voie
Sur Rue Paul François, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 39 Rue Paul François se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Paul François par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Paul François se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 33.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
