40 Rue Paul François, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul François, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°43 et de n°42.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Rue Paul François, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Ségur à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 207 mètres
- - Collège Anita Conti à 739 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul François
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul François, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul François dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul François par rapport à la voie
Sur Rue Paul François, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 40 Rue Paul François se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul François par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul François se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 31.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
