18 Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 857 € à 2 967 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°16 et de 5.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 64 parkings - 517 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Christophe à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerentrech à 123 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Tréfaven à 616 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1152 mètres
- Ecole maternelle publique Kérentrech à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Kérentrech à 140 mètres

Ventes au 18 Rue Paul Guieysse

Les 2 ventes au 18 Rue Paul Guieysse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2021

71 000 €(1 699 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.8 m²

18 Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient

3 janvier 2020

60 000 €(1 179 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.89 m²

18 Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Paul Guieysse dans son marché local

Prix du 18 Rue Paul Guieysse par rapport à la voie

Sur Rue Paul Guieysse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 18 Rue Paul Guieysse se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Paul Guieysse par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Paul Guieysse se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Lorient et 41.57 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Galabert, 56100 Lorient(2,362 €)

Rue Lizé, 56100 Lorient(2,290 €)

Rue Félix Domergue, 56100 Lorient(2,644 €)

Rue Émile Combes, 56100 Lorient(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Paul Guieysse

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Paul Guieysse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.