2 Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Guieysse, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Paul Guieysse, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 1 parking - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 48 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 214 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Guieysse
Les 3 ventes au 2 Rue Paul Guieysse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Guieysse dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Guieysse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guieysse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Rue Paul Guieysse se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Guieysse par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Guieysse se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Lorient et 27.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
