3 Rue Philippe Vannier, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 725 €

de 1 997 € à 3 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Philippe Vannier, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°4 et de 1.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue Philippe Vannier, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument expiatoire à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnel à 43 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 929 mètres
- Collège privé Saint Louis à 447 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1411 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 888 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Philippe Vannier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Philippe Vannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Philippe Vannier(2 831€)

1 Rue Philippe Vannier(2 771€)

2 Rue Philippe Vannier(2 783€)

1 Impasse Philippe Vannier n°2(3 165€)

47 Rue de Carnel(2 933€)

Prix du 3 Rue Philippe Vannier dans son marché local

Prix du 3 Rue Philippe Vannier par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Vannier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 3 Rue Philippe Vannier se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Philippe Vannier par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Philippe Vannier se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 23.9 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Philippe Vannier n°2, 56100 Lorient(3,060 €)

Rue de Carnel, 56100 Lorient(3,006 €)

Rue Jean Lander, 56100 Lorient(2,757 €)

Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient(2,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Philippe Vannier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Philippe Vannier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.