4 Rue Pierre Bouligand, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Bouligand, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Bouligand, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Keryado à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 221 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1355 mètres
- - Collège de Tréfaven à 943 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1358 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Bouligand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Bouligand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Bouligand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Bouligand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Bouligand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Bouligand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Bouligand dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Bouligand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bouligand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 4 Rue Pierre Bouligand se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Bouligand par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Bouligand se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Bouligand à Lorient
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Bouligand est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
