9 Rue Pierre Bouligand, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Bouligand, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 14.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Bouligand, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 241 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1406 mètres
- - Collège de Tréfaven à 903 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1409 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 443 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Bouligand
Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre Bouligand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bouligand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Bouligand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bouligand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bouligand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Bouligand dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Bouligand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bouligand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 9 Rue Pierre Bouligand se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Bouligand par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Bouligand se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Bouligand à Lorient
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Bouligand est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
