14 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 130 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 121 mètres
Ventes au 14 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Une vente a été recensée au 14 Rue Pierre Waldeck-Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pierre Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 14 Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 14 Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pierre Waldeck-Rousseau à Lorient
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pierre Waldeck-Rousseau est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
