20 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Libération à 226 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 192 mètres
Ventes au 20 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Une vente a été recensée au 20 Rue Pierre Waldeck-Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 20 Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Lorient et 19.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Waldeck-Rousseau à Lorient
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Waldeck-Rousseau est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
