8 Rue Raymond Pitet, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raymond Pitet, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Raymond Pitet, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Ville à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raymond Pitet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raymond Pitet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raymond Pitet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raymond Pitet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Pitet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Pitet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raymond Pitet dans son marché local
Prix du 8 Rue Raymond Pitet par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Pitet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 8 Rue Raymond Pitet se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raymond Pitet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raymond Pitet se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Raymond Pitet à Lorient
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Raymond Pitet est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
