17 Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue René de Châteaubriand, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 17 Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 216 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1300 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 462 mètres
Ventes au 17 Rue René de Châteaubriand
Les 2 ventes au 17 Rue René de Châteaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue René de Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue René de Châteaubriand, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue René de Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue René de Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue René de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 17 Rue René de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue René de Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 17 Rue René de Châteaubriand se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue René de Châteaubriand par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue René de Châteaubriand se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 33.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
