23 Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René de Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 240 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 486 mètres
Ventes au 23 Rue René de Châteaubriand
Une vente a été recensée au 23 Rue René de Châteaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René de Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René de Châteaubriand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René de Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René de Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 23 Rue René de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue René de Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 23 Rue René de Châteaubriand se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René de Châteaubriand par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René de Châteaubriand se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Lorient et 6.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
