12 Rue René Duguay-Trouin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue René Duguay-Trouin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1259 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Duguay-Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Duguay-Trouin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 12 Rue René Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Rue René Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 12 Rue René Duguay-Trouin se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Duguay-Trouin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Duguay-Trouin se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 35.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
