32 Rue René Duguay-Trouin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue René Duguay-Trouin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 147 mètres
Ventes au 32 Rue René Duguay-Trouin
Une vente a été recensée au 32 Rue René Duguay-Trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue René Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue René Duguay-Trouin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 32 Rue René Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Rue René Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 32 Rue René Duguay-Trouin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René Duguay-Trouin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Duguay-Trouin se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 39.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
