11 Rue Traverse, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Traverse, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Traverse, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 406 mètres
- - Collège Anita Conti à 479 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Traverse, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Traverse dans son marché local
Prix du 11 Rue Traverse par rapport à la voie
Sur Rue Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 11 Rue Traverse se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Traverse par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Traverse se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 42.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
