8 Rue Traverse, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Traverse, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Traverse, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 414 mètres
- - Collège Anita Conti à 487 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 389 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 427 mètres
Ventes au 8 Rue Traverse
Une vente a été recensée au 8 Rue Traverse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Traverse, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Traverse dans son marché local
Prix du 8 Rue Traverse par rapport à la voie
Sur Rue Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 8 Rue Traverse se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Traverse par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Traverse se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 11.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 850 € au 8 Rue Traverse à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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