6 Rue vice-amiral Bouvet, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue vice-amiral Bouvet, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue vice-amiral Bouvet, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 56 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 773 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 938 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue vice-amiral Bouvet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue vice-amiral Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue vice-amiral Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue vice-amiral Bouvet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue vice-amiral Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue vice-amiral Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue vice-amiral Bouvet dans son marché local
Prix du 6 Rue vice-amiral Bouvet par rapport à la voie
Sur Rue vice-amiral Bouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 6 Rue vice-amiral Bouvet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue vice-amiral Bouvet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue vice-amiral Bouvet se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.57 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue vice-amiral Bouvet à Lorient
Le loyer moyen estimé au 6 Rue vice-amiral Bouvet est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
