31 Rue Victor Hugo, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue Victor Hugo, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Ville à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Victor Hugo, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 31 Rue Victor Hugo se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Victor Hugo se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
