40 Rue Victor Hugo, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hugo, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 34.74 % à celui du n°49 et de 1.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Victor Hugo, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument expiatoire à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Ville à 90 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1162 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 359 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Hugo se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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Agence Oceane
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