49 Rue Victor Hugo, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Victor Hugo, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 25.78 % à celui du n°40 et de 26.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Victor Hugo, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument expiatoire à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Ville à 80 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1168 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 359 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 320 mètres
Ventes au 49 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 49 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 49 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 49 Rue Victor Hugo se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Victor Hugo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Victor Hugo se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Lorient et -13.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
Lorient 56100
46 annonces en vente chez Flatway
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
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